用地紧张促使鞋企外迁
在采访中发现，用地紧张是晋江鞋企面临的最大瓶颈，同时也是惠安、南安、永春纷纷建鞋业工业园的重要原因。“晋江鞋厂越做越大，土地却越来越少。当晋江无地可用的时候，鞋厂外迁是必然的选择。”郭泽文直言，惠安当初规划鞋业工业园正是清楚地看到了这一点。
“要不是没地方扩建厂房，我们是不可能会舍近求远的。”谈到企业外迁，晋江许多鞋厂老板都表示出一脸无奈。贵人鸟是陈埭一家运动鞋生产企业，工厂就设在鞋厂林立的江头村。在江头那块狭小的空间里，聚集了贵人鸟、爱乐、恩东、361°等上百家大大小小的鞋厂，土地可谓寸土寸金。在贵人鸟厂区看到，由于厂房不够用，许多原料都只好堆在露天的停车场。据现场工人介绍，每到下雨天都要搬来搬去，非常麻烦。贵人鸟董事长林天福告诉，由于用地紧张，要想扩建厂房是不可能的，即使建一幢小面积的写字楼也足足花了3年时间，直到今年才建成。
随着生产规模不断扩大，林天福在晋江找不到土地的情况下，只好把眼光盯向了惠南。2004年，贵人鸟在惠南工业区成功地拿下了一块地，把新的厂房设在了惠南。
鞋企不想放弃
晋江完善的产业环境
虽然在晋江之外新建了厂房，但晋江鞋企基本上都把总部留在晋江。晋江鞋产业经过二十几年的发展，已经形成了完善的市场体系，从鞋底、鞋带、鞋面、胶水到印刷、包装各个环节，晋江的鞋厂可以方便地找到配套。此外，晋江鞋业市场信息灵通，人流、物流、资金流和信息流都占有绝对的优势。许多鞋厂在家门口就可以完成整个交易流程，这在惠安、南安、永春这样的新兴市场是不可能做到的。
大多数外迁的晋江鞋企表示，晋江成熟的产业配套和完善的市场体系是它们不能丢失的资源，它们更多的是把生产工厂往外搬，而研发、设计、营销还是会留在晋江，因为只有把这些最核心的东西留在晋江，才可以分享晋江成熟的产业集群优势。“如果我们整个公司都搬过去的话就会失去生存环境，很容易就被市场淘汰。”
外迁要注重
当地的产业环境
“作为政府部门，我们并不提倡企业进行转移。但就产业发展趋势而言，传统的劳动密集型企业实行产业转移却是必然的。”晋江市经济发展局局长陈诗从告诉，晋江市政府即将出台相关的文件，提高立项门槛，对工业项目的投资强度、项目效益等将有明确的规定，劳动密集型项目的准入门槛将有所提高，而新兴产业的门槛将适当放宽。
“对于外迁目的地，企业必须慎重选择，尤其要注重当地的产业环境。”陈诗从说，现在很多地区为了招商，在用地、用水、用电等方面都开出了一系列的优惠条件，但某个行业的产业链并不完善，上下游配套企业较少，这样一来，企业的生产成本就会增加。
因此，企业要选择产业链较为完善的地方，所在的行业能够自成体系而不是一片空白。据悉，目前漳州有些地方已经提出引进整条鞋业产业链的想法，晋江鞋企可以关注。
